Actifs Immobiliers: L’Indice des prix en baisse

Actifs Immobiliers: L’Indice des prix en baisse

Selon les données de Bank Al Maghrib, au premier trimestre de l’année, l’indice des Prix des Actifs Immobiliers (IPAI) s’est quasiment stabilisé en glissement trimestriel et a diminué de 0,4% en glissement annuel, recouvrant des hausses de 0,2% pour les biens résidentiels, ainsi qu’une baisse de 1,1% des prix du foncier. Concernant le volume des transactions, il a marqué une diminution de 2,3% attribuable au recul des ventes de 3,3% pour les biens résidentiels et de 4,9% pour les terrains. En revanche, les transactions portant sur les actifs à usage professionnel se sont accrues de 13,8%. En glissement annuel, les prix ont reculé de 0,4%, reflétant des baisses de 0,7% pour le résidentiel, et de 0,3% pour le foncier. Pour ce qui est des transactions, leur nombre a progressé de 1,5%, avec des accroissements de 16,1% pour les terrains. En revanche, les ventes des biens résidentiels ont reculé de 3%.  Pour ce qui est des biens à usage professionnel, et après un accroissement de 3,7% au quatrième trimestre 2017, l’indice des prix s’est quasiment stabilisé au premier trimestre 2018. Cette évolution recouvre une progression des prix de 1,4% pour les bureaux et une baisse de 0,2% pour les locaux commerciaux. Le volume des transactions s’est accru pour sa part de 13,8%, sous l’effet de hausses de 11,7% des ventes des locaux commerciaux et de 29,4% de celles des bureaux. En glissement annuel, les prix des biens à usage professionnel ont reculé de 0,5%, avec des baisses de 0,6% pour les locaux commerciaux et de 1% pour les bureaux. En ce qui concerne les transactions, elles ont progressé de 6,2%, en liaison avec la hausse de 7,5% des ventes portant sur les locaux commerciaux, celles des bureaux ayant, en revanche, diminué de 3%.

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