Immorente Invest: Résultats opérationnels conformes au business plan

Immorente Invest: Résultats opérationnels conformes au business plan
Immorente Invest: Résultats opérationnels conformes au business plan

Immorente invest, premier véhicule pierre-papier coté à la bourse de Casablanca, vient de s’adonner pour la première fois à la présentation de ses résultats annuels.

Au titre de son premier exercice  après son introduction en bourse, Immorente invest affiche ainsi des chiffres conformes au business plan présenté aux investisseurs et à la communauté financière lors de l’IPO de Mai 2018.

Dans ce sens, Immorente Invest affiche un résultat de l’exercice passant de 5,5 MDH en 2017 à 14,2 MDH en 2018 et un résultat net consolidé qui passe de -2,1 MDH en 2017 à 3,7 MDH en 2018. L’ANR de reconstitution, indicateur de la valeur des capitaux propres d’Immorente Invest, calculé sur la base des expertises immobilières RICS réalisées par le cabinet CapEval, filiale du cabinet espagnol Tinsa Immobiliares, démontre de son côté  une appréciation des actifs de + 23.9 MDH par rapport à leur prix d’acquisition.

Par ailleurs, le rendement brut s’améliore suite à l’accroissement du portefeuille. Les investissements d’Immorente Invest en 2018 contribuent donc positivement au rendement moyen du portefeuille. Immorente Invest proposera à ses actionnaires une distribution de 6 DH /action, soit 6% par rapport au prix d’introduction.

Immorente Invest s’affirme donc en tant que valeur de rendement puisqu’elle distribuera un rendement supérieur à 6% pour la 4è année depuis 2015.  Cette distribution est rendue possible notamment par la poursuite de sa politique d’investissement pour un montant de 179 MDH en 2018. Immorente Invest a mené à bien l’acquisition de 2.444 m2 de bureaux à la Marina de Casablanca loués au géant chinois Huawei et a finalisé la construction de l’usine louée à Faurecia, acteur majeur de l’industrie automobile et filiale de PSA au sein de la Zone Franche de Kenitra.

Grace à ses investissements, le portefeuille d’Immorente Invest présente une allocation équilibrée entre commerces, industrie et bureaux.

Sur le volet perspectives, Immorente Invest vise à atteindre très rapidement 1 milliards Dh. En 2019, la société investira entre 150 et 200 MDH d’actifs loués à des entreprises de premier plan et devrait générer un rendement toujours supérieur à 6% issus de loyers perçus d’un portefeuille d’actifs diversifié (bureaux, commerces et industries).

 

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